倶知安町北３条東 獨棟別墅

俱知安町北3條東7丁目 戶建　3LDK 獨棟住宅

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☆為您介紹大受歡迎的二世古區獨棟住宅 ☆

☆由 積水HOUSE（Sekisui） 施工，採用 輕量鋼骨構造，具備 卓越的抗震性與抗雪性！

可作別墅用途，設有壯麗羊蹄山觀景大陽台的溫馨小家，非常推薦給家庭入住！♪♪

【基本概要】

• 地址：北海道虻田郡俱知安町北3條東7丁目14-9

• 建築面積：110.53㎡

• 交通：JR函館本線俱知安站　徒歩23分鐘

• 售價：5,500萬日圓

  
  

• 構造：輕量鋼骨造，2層樓

• 建築面積：110.53㎡

• 土地面積：413.23㎡

• 土地權利：所有權

• 用途區域：第二種中高層住宅區

• 土地類別：宅地

• 都市計劃：非劃定區域

• 建蔽率：60%

• 容積率：200%

• 建造年份：2011年9月

• 停車位：有（免費）

• 現況：居住中

• 交付日期：相談

• 臨路狀況：12.5m 公道，臨路20.7m

• 地勢：平坦

• 施工公司：北海道積水海姆株式會社

• 2024年度固定資產稅+都市計劃稅：121,100日圓

【設備詳情】

• 浴室：1坪以上、具備再加熱功能、設有窗戶

• 廁所：2處、溫水洗淨便座

• 洗面台：附淋浴功能

• 廚房：3口以上爐灶、IH電磁爐、系統廚房、烤爐

• 收納：壁櫥、鞋櫃（IC）、地板下收納

• 照明：附照明設備、嵌燈

• 窗戶：複層玻璃

• 地板：全室木地板

• 設備：自來水、排水、中央供暖

• 娛樂：CS、BS天線、CATV、有線電視、光纖網絡

• 安全設施：雙重鎖門、影像對講機、防盜鎖、火災警報器

• 戶外空間：屋頂陽台、庭院（10坪以上）

• 停車：可停3台以上車輛

• 通風採光：主採光面朝南、兩面採光、全室雙面採光

• 其他特色：全電化、24小時換氣系統

【周邊環境】

• 俱知安町役所：670m

• Seicomart俱知安北3條店：594m

• 俱知安町立俱知安中學：1,947m

• 俱知安町立東小學：906m

• 俱知安町立「くっちゃん」保育所：458m

• 六鄉郵局：434m

• JA北海道厚生聯合俱知安厚生醫院：1,369m

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※若與現況有所不同，則以現況為準。若此物件已售出，敬請見諒。簽訂合約時，將根據法律規定的標準收取仲介手續費。

☆★ Introducing a Highly Popular Detached Home in the Niseko Area ★☆

A family-friendly home built with Sekisui Heim's lightweight steel construction, offering excellent earthquake and snow resistance! Highly recommended for families! ♪♪

Kutchan Town Kita 3-jo Higashi 7-chome House for Sale

3LDK Detached House

• Floor Area: 110.53㎡

• Location: Kita 3-jo Higashi 7-chome, Kutchan Town

• Access: 23-minute walk from JR Hakodate Main Line, Kutchan Station

【PropertyDetails】

• Price: 55 million JPY

• Address: 14-9, Kita 3-jo Higashi 7-chome, Abuta District, Kutchan Town

• Structure: Lightweight steel construction, 2 stories

• Building Area: 110.53㎡

• Land Area (Registered): 413.23㎡

• Private Road Burden: None

• Land Rights: Freehold

• Zoning: Category 2 Mid-to-High-Rise Residential Zone

• Land Category: Residential land

• Urban Planning: Non-delineated area

• Building Coverage Ratio (BCR): 60%

• Floor Area Ratio (FAR): 200%

• Construction Date: September 2011

• Parking: Available (Free)

• Current Status: Owner-occupied

• Handover Date: Negotiable

  
  

【Remarks】

• Road Access: 12.5m wide public road, 20.7m frontage

• Topography: Flat

• Construction Company: Hokkaido Sekisui Heim Co., Ltd.

• Fixed Asset & Urban Planning Tax (FY2024): 121,100 JPY

【Property Features】

• Bathroom: Spacious (1 tsubo or more), Reheating function, Window

• Toilet: 2 locations, Warm-water bidet

• Vanity: Shower-equipped washbasin

• Kitchen: 3+ burner stove, IH cooking heater, System kitchen, Grill

• Storage: Closet, Shoe storage (IC), Underfloor storage

• Lighting: Installed fixtures, Downlights

• Windows: Double-glazed

• Flooring: Wooden floors in all rooms

• Utilities: Water supply, Sewerage, Central heating

• Entertainment: CS, BS terminals, CATV, Internet-ready, Fiber-optic

• Security: Double lock door, Monitor intercom, Dimple key, Fire alarm

• Outdoor Space: Roof balcony, Garden (10 tsubo or more)

• Parking: Space for 3+ cars

• Lighting & Ventilation: South-facing main exposure, Dual-aspect lighting in all rooms

• Others: All-electric, 24-hour ventilation system

  
  

【Surrounding Environment】

• Kutchan Town Hall: 670m

• Lucky Kutchan Store: 1,504m

• Seicomart Kutchan Kita 3-jo Store: 594m

• Kutchan Junior High School: 1,947m

• Higashi Elementary School: 906m

• Kutchan Nursery "Nukunuku": 458m

• Rokugo Simplified Post Office: 434m

• JA Hokkaido Koseiren Kutchan Kosei Hospital: 1,369m

Please Contact us as soon as possible if your are interested.

※In case of any discrepancies, the current condition shall take precedence. Please understand that the property may be sold at any time. Upon contract conclusion, a brokerage fee will be charged in accordance with the standards set by law.