倶知安町比羅夫 2萬平方大型開發土地

項目

詳細

名稱

倶知安町字比羅夫賣土地

交通

JR函館本線倶知安站約4.2公里，車程約7分鐘

權利

所有權

地目

山林

地積

21,491㎡（約6,501.02坪）

道路

西側接國道5號（依據道路法第42條第1項第1號）

代表道路寬度

10.50公尺

接面長度

約93.90公尺

都市計畫法

都市計畫區域外 / 準都市計畫區域

用途地域

無指定

建蔽率 / 容積率

國道中心線100公尺內（沿道集積地區）：建蔽率40%、容積率100%

國道中心線100公尺以外（自然保全地區）：建蔽率30%、容積率50%

其他法規

- 倶知安町建築物相關指導要綱

 - 建築基準法第22條區域

 - 羊蹄山麓廣域景觀形成促進區域

設備

- 電力：北海道電力株式會社

 - 燃氣：個別液化石油氣（LPG）

 - 上水道：主幹管位於前方道路，無接管

 - 下水道：無主幹管，無接管

引渡條件

可商議

現況

空地

備註

依現狀交付

免責契約不適合責任

Item

Details

Name

Kutchan Town Aza Hirafu Land for Sale

Access

Approx. 4.2 km to Hakodate Main Line Kutchan Station (Approx. 7 min by car)

Ownership Rights

Freehold

Land Category

Woodland

Land Area

21,491㎡ (Approx. 6,501.02 tsubo)

Road

Adjacent to National Route 5 on the west side (Designated under Article 42, Paragraph 1, Item 1 of the Road Act)

Representative Road Width

10.50m

Frontage

Approx. 93.90m

Urban Planning

Outside Urban Planning Area / Quasi-Urban Planning Area

Zoning

Not designated

Building Coverage Ratio / Floor Area Ratio

- Within 100m from the centerline of National Route (Roadside Accumulation Area): BCR 40%, FAR 100%

 - Beyond 100m from the centerline of National Route (Nature Conservation Area): BCR 30%, FAR 50%

Other Regulations

- Kutchan Town Building Guidelines

 - Building Standards Act Article 22 Area

 - Mt. Yotei Foothills Wide-Area Landscape Formation Promotion Area

Utilities

- Electricity: Hokkaido Electric Power Co., Inc.

- Gas: Individual propane gas

- Water Supply: Main pipe available on the front road, but no connection pipe

- Sewerage: No main pipe, no connection pipe

Delivery

Negotiable

Current Condition

Vacant land

Remarks

- Sold as-is

- No liability for contract non-conformity